Un succès immobilier à Sainte-Maxime
Chez Seaside & Provence, nous mettons tout en œuvre pour vendre les biens de nos clients au meilleur prix et dans un délai raisonnable. Aujourd’hui, nous partageons avec vous un exemple concret de réussite : la vente d’un appartement situé dans la résidence Le San Michael, en centre-ville de Sainte-Maxime.
Cet appartement a été vendu au prix souhaité par les propriétaires et en moins de 4 mois, grâce à notre stratégie de mise en valeur moderne et une visibilité optimisée auprès des acheteurs, notamment internationaux.
Découvrez en vidéo comment nous avons réussi cette vente :
L’appartement vendu : Un bien attractif en centre-ville
L’appartement vendu se trouve dans la résidence Le San Michael, une résidence récente construite en 2007, que nous connaissons bien puisque nous y avons déjà vendu plusieurs biens.
Ses caractéristiques principales :
- ✅ 2 pièces bien agencées
- ✅ Très bon état, avec carrelage moderne et finitions soignées
- ✅ Confort optimisé : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques
- ✅ Emplacement idéal en centre-ville, proche des commerces et des plages
Malgré son attractivité, un bien, même en bon état, ne se vend pas sans une présentation soignée et une stratégie adaptée. C’est là que notre approche fait la différence.
Une stratégie moderne pour une vente efficace
Aujourd’hui, les acheteurs, et en particulier les clients étrangers, ne se déplacent plus sur quelques photos et un simple descriptif. Ils veulent pouvoir se projeter à distance, comprendre les volumes, et avoir un maximum d’informations avant de visiter en présentiel.
C’est pourquoi nous avons mis en place une présentation complète et immersive, avec :
- 📐 Un plan détaillé et refait à neuf
- Souvent, les propriétaires n’ont plus le plan de leur appartement. Nous le reconstituons pour offrir aux acheteurs une vue claire des espaces et de l’agencement.
- 📸 Des photos professionnelles de qualité
- Sans tricher ni retoucher : nos photos mettent en avant le bien tel qu’il est, en jouant sur la lumière et les angles pour une présentation fidèle et attractive.
- Une visite virtuelle immersive en 3D ( exemple : https://my.matterport.com/show/?m=GWkyoTEaSzo )
- Nos visites virtuelles permettent aux acheteurs de se déplacer librement dans l’appartement, de le voir sous différents angles (vue du dessus, de profil) et même de prendre des mesures pour vérifier si leurs meubles s’intègrent bien dans l’espace.
- Un outil incontournable, notamment pour les acheteurs étrangers qui veulent un maximum de détails avant de venir sur place.
- 🎥 Une vidéo de présentation détaillée (exemple : https://youtu.be/IILHHHpTdVk )
- Dans cette vidéo, nous localisons l’appartement par rapport à la ville et expliquons ses atouts en images, avec des séquences filmées des différentes pièces.
- 🌍 Une diffusion ciblée et internationale
- L’annonce a été publiée sur notre site internet, optimisé pour mobiles et ordinateurs, avec toutes les informations essentielles : année de construction, distances des commerces, performances énergétiques, etc.
- En complément, nous avons acheté des espaces publicitaires sur les grands portails immobiliers français et étrangers pour toucher un maximum d’acheteurs.
Le résultat : Une vente au prix souhaité et rapide
Grâce à ces outils modernes et à notre forte visibilité en ligne, les acheteurs intéressés ont pu visiter virtuellement et obtenir toutes les informations avant de se déplacer.
✅ Résultat ?
- Aucune mauvaise surprise pour les acheteurs : pas de photos trompeuses ou retouchées, ce qui évite les visites inutiles et rassure les acquéreurs.
- Un bien vendu en moins de 4 mois et au bon prix, dans un marché où les vendeurs veulent avant tout obtenir la meilleure valeur pour leur bien.
- Une satisfaction client très élevée, aussi bien pour les vendeurs que pour les acheteurs. (avis Google / avis PagesJaunes)
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Nous mettrons en place une stratégie de valorisation sur-mesure pour attirer les meilleurs acheteurs et vous garantir une vente au bon prix, sans stress et sans perte de temps.