Appartement à vendre au prix de 465 000 euros.
Situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle ! Avec son emplacement idéal, vous pourrez profiter de tout à pied, les commerces, les restaurants, le port et les plages sont à quelques pas. L’appartement se trouve dans une résidence calme et très prisée, équipée d’un ascenseur et dotée d’un accès sécurisé, ce qui garantit tranquillité et sécurité à ses résidents.
L’appartement a été entièrement rénové récemment, et se présente dans un état impeccable, alliant modernité et élégance. Son séjour de 31 m², où la cuisine s’ouvre sur le salon, crée un espace convivial et lumineux. Les deux chambres, la salle de bains, l’entrée avec placards et le WC séparé apportent tout le confort nécessaire. La belle terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Climatisé et équipé de fenêtres en double vitrage de 10 mm, ce logement assure confort thermique et acoustique. La résidence respecte les normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. De plus, un double stationnement privatif en sous-sol peut compléter ce bien (prix en sus), un atout rare et précieux en centre-ville.
Caractéristiques principales de l’appartement :
- Quartier : Centre-ville de Sainte-Maxime
- Nombre de chambre : 2 chambres
- Surface pièce de vie : 31 m²
- Surface Terrasse : 10 m²
- Surface Utile : 73 m² (surface habitable sans la terrasse)
- Surface Carrez : 72.51 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- Ascenseur : oui
- Etage : 1 étage sur 4
- Climatisation : oui, reversible
- Chauffage : individuel, électrique
- Eau chaude : Balon electrique
- Double vitrage 10 mm
- Volets roulants electriques
- Année de construction : 2007
- DPE : C (115 kWh/m²/an) / GES : C (13 Kg CO2/m²/an)
- Stationnement : Parking privatif en sous-sol
- Charges de copropriété : 1606 €
- Taxe foncière : 1200 €
- Distance des commerces : 100 m, supermarché Carrefour à 210m
- Distance de la plage : 200 m
- Distance du centre-ville : vous y êtes
- Distance du Port de Sainte-Maxime : 450 m
- Nom de la résidence : Casa del Mar
- Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 111
- Nombre total de lots total dans la copropriété : 363 (habitations, stationnements, caves, commerces)
- Gardien : non
- Piscine : non
- Accès personne à mobilité réduite (PMR) : oui
- Les honoraires de notre agence sont inclus dans le prix et sont à la charge du vendeur.
Pré-visiter cet appartement avec la visite virtuelle
Avant de vous déplacer, nous vous proposons, ci-dessous, une visite virtuelle de ce bien immobilier. Vous n’aurez aucun logiciel à installer. Confortablement installé de chez vous, vous pourrez pré-visiter cette habitation. Avec la visite virtuelle, vous pouvez même faire différentes mesures, pour mieux vous rendre compte des volumes. Cela vous permettra de minimiser vos déplacements et de qualifier ou non votre intérêt pour ce logement. Nous restons à votre disposition pour une visite en présentiel ou répondre à vos questions.
Informations complémentaires :
Les diagnostics, le dernier procès-verbal d’assemblée générale, ainsi que le règlement de copropriété sont à votre disposition sur simple demande. Les informations concernant l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques (georisques.gouv.fr).
Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n’hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire.
Si vous aussi vous souhaitez vendre, appelez nous, nous vous offrirons une estimation détaillée, basée sur plusieurs méthodes de calcul. Oui, l’estimation sera gratuite et sans engagement.