Pour cette maison (ou mazet) à vendre au prix de 2 340 000 euros, vous trouverez ici la présentation de la maison, ses caractéristiques principales, sa visite virtuelle et comment obtenir des informations complémentaires.
Présentation de la maison
Située dans un domaine calme et sécurisé, à quelques pas des plages de La Nartelle, cette magnifique villa de style provençal offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une vue mer imprenable et d’une grande piscine chauffée au sel de 10×5 mètres.
Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse, comprenant une partie couverte idéale pour profiter des douces soirées d’été. La cuisine américaine, entièrement équipée, communique avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Cette cuisine donne également accès à une grande terrasse ombragée, équipée d’un coin barbecue. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un autre WC invités est situé près de l’entrée de la maison.
À l’étage, une suite parentale vous accueille avec une salle de bains privative et une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la mer. Une autre chambre, avec salle de douche attenante, complète ce niveau, apportant confort et intimité à ses occupants, toujours avec vue mer.
Le jardin, soigneusement arboré, entoure la villa et invite à la détente autour de la piscine chauffée. L’espace extérieur, généreusement aménagé, est parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un sous-sol total constitue un véritable atout pour cette propriété. Il comprend une buanderie, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
Avec son charme provençal et ses prestations de qualité, cette villa représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Son environnement paisible, tout en étant proche des plages, en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d’exception.
Cette villa, avec son charme provençal et ses prestations de qualité, représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Son environnement paisible, tout en étant proche des plages et du centre de Sainte-Maxime, en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d’exception.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques principales de la maison :
- Quartier : La Nartelle à Sainte-Maxime
- Nombre de chambre : 4 chambres
- Surface pièce de vie : plus de 60m² (sans la cuisine US)
- Surface Terrasse : environ 60 m² (sans la terrasse de la piscine)
- Surface Utile : 168 m²
- Surface Carrez : N.C.
- Exposition : Sud, Sud-Est
- Ascenseur : non
- Climatisation : oui, reversible
- Chauffage : individuel, électrique, cheminée
- Eau chaude : Balon electrique
- Double Vitrage 10mm
- Volets bois
- Année de construction : 1997
- DPE : C (109 kWh/m²/an) / GES : A (26 Kg CO2/m²/an)
- Stationnement : exterieur et interieur
- Charges de copropriété : NC.
- Taxe foncière : NC
- Distance des commerces : 2.4 km
- Distance de la plage : 550 m
- Distance du Port de Sainte-Maxime : 4.3 km
- Distance du Port des Issambres : 2.5 km
- Nom de la résidence : NC
- Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : NC
- Nombre total de lots total dans la copropriété : –
- Gardien : non
- Piscine : oui 10×5 eau au sel et chauffée
- Accès personne à mobilité réduite (PMR) : –
- Les honoraires de notre agence sont inclus dans le prix et sont à la charge du vendeur.
Pré-visiter cette propriété avec la vidéo et la visite virtuelle
Avant de vous déplacer, nous vous proposons, ci-dessous, une visite virtuelle et une vidéo de ce bien immobilier. Vous n’aurez aucun logiciel à installer. Confortablement installé de chez vous, vous pourrez pré-visiter cette habitation. Avec la visite virtuelle, vous pouvez même faire différentes mesures, pour mieux vous rendre compte des volumes. Cela vous permettra de minimiser vos déplacements et de qualifier ou non votre intérêt pour ce logement. Nous restons à votre disposition pour une visite en présentiel ou répondre à vos questions.
Informations complémentaires :
Les diagnostics immobiliers, le dernier procès-verbal d’assemblée générale, ainsi que le règlement de copropriété sont à votre disposition sur simple demande. Les informations concernant l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques (georisques.gouv.fr).
Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n’hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire.
Si vous aussi vous souhaitez vendre, appelez nous, nous vous offrirons une estimation détaillée, basée sur plusieurs méthodes de calcul. Oui, l’estimation sera gratuite et sans engagement.
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