À seulement 850 m de la plage, en lisière du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement T2 de 51 m² vous permet de tout faire à pied tout en profitant d’un environnement calme. Il offre un bel espace de vie ainsi qu’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Découvrez ci-dessous la présentation complète de l’appartement, ses photos, ses points clés, ses caractéristiques principales, le plan détaillé, ainsi qu’une visite virtuelle immersive pour explorer chaque espace.
Présentation de l’appartement
Situé dans la résidence sécurisée Maxime Park, cet appartement T2 de 51,65 m² Carrez séduit par son emplacement privilégié. À seulement 600 m des commerces et 850 m de la plage, il offre la possibilité de profiter pleinement de Sainte-Maxime sans dépendre de la voiture.
L’appartement dispose d’un agréable séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine, ouvert sur une loggia-terrasse d’environ 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le bien bénéficie d’un stationnement complet avec une place privative numérotée ainsi qu’un box fermé disposant d’un espace atelier. La résidence de 1994 est équipée d’un ascenseur et compte 134 lots, dont 50 d’habitation.
Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants PVC, chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude. La climatisation n’est pas installée mais son ajout est autorisé par la copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 1 268 € et la taxe foncière à 1 394 €. Le diagnostic énergétique indique une consommation en classe D et des émissions en classe B.
Cet appartement est une belle opportunité pour profiter de la vie à pied à Sainte-Maxime, entre mer et centre-ville.
Photos
Points clés
- Centre-ville et plage à pied (500 à 900m)
- Surface habitable : 52 m²
- Belle espace de vie
- Au calme et lumineux
- avec un parking et un box.
Caractéristiques principales de l’appartement :
Surface et pièces
- Surface Carrez : 51,65 m²
- Surface Utile : 52,8 m² (surface habitable sans la loggia)
- Nombre de chambre : 1
- Séjour : 30.08 m² (incluant la cuisine US)
- Loggia-terrasse : environ 15 m²
Confort et équipements
- Exposition : Sud-Ouest
- Climatisation : non, mais autorisé
- Chauffage : individuel, électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : double vitrage
- Volets roulant PVC
- Ascenseur : oui
- Gardien : non
- Piscine : non
Informations techniques
- Nom de la résidence : Maxime Park
- Année de construction : 1994
- DPE : D (176 kWh/m²/an)
- GES : B (6 Kg CO2/m²/an)
- Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 50
- Nombre total de lots total dans la copropriété : 134 (habitations, stationnements, caves)
- Accès personne à mobilité réduite (PMR) : Non
Stationnement et extérieurs
- Stationnement : place privative numérotée + un box avec coin atelier
- Extérieur : une terrasse d’environ 15m²
Localisation et distances
- Quartier : centre-ville de Sainte-Maxime
- Distance des commerces : 600 m
- Distance de la plage : 850 m
- Distance du Port de Sainte-Maxime : 950 m
- Distance du centre historique de Sainte-Maxime : 900 m
Taxes et charges
- Charges de copropriété : 1268 €
- Taxe foncière : 1394 €
Plan détaillé de l’appartement
Pré-visiter cette appartement avec visite virtuelle
Avant de vous déplacer, nous vous proposons une visite virtuelle immersive de cet appartement. Sans installer de logiciel, explorez chaque espace, mesurez les volumes et projetez-vous dans ce logement, confortablement depuis chez vous. Cela vous permettra de qualifier votre intérêt et de préparer une éventuelle visite sur place.
Informations complémentaires :
Prix
299 000€
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Pour toutes informations complémentaires contactez nous au : +33 634 336 720
Les diagnostics immobiliers, le dernier procès-verbal d’assemblée générale, ainsi que le règlement de copropriété sont à votre disposition sur simple demande. Les informations concernant l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques (georisques.gouv.fr).
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